Адрес:
Телефон:
Просмотры: 765
Мечта каждого автомобилиста — иметь собственный гараж. И ни где-нибудь на окраине города, а обязательно в шаговой доступности. Он станет надежным укрытием для машины и от непогоды, и от автоугонщиков, и от хулиганов.
Выбор и покупка гаража
Чтобы приобретение не стало источником новых проблем, к его выбору необходимо отнестись со всей серьезностью, делая все не спеша. В противном случае можно нарваться на мошенников, умудряющихся один объект продать нескольким претендентам одновременно, да еще и с липовыми документами. Действовать рекомендуется в следующей последовательности:
1. В ходе беседы с продавцом убедиться, что он является хозяином данной недвижимости или соответствующим образом оформленным его представителем. Для этого достаточно попросить его предъявить свидетельство о государственной регистрации гаража. В случае возникновения сомнений в подлинности документа следует обратиться в Росреестр, где опровергнут или подтвердят наличие регистрации.
2. Попросить у владельца продаваемой недвижимости копию ее технического паспорта, без которого сделка невозможна, как и следующая за ней регистрация права собственности. Выдается этот документ в БТИ, куда и следует обратиться продавцу в случае необходимости.
3. Убедившись в том, что продавец является реальным владельцем недвижимости и имеет все необходимые документы, можно приступать к осмотру гаража, что желательно делать с опытными помощниками.
4. Если принимается решение о покупке, то оформляется договор купли-продажи. Для большей надежности можно сделать это с привлечением нотариуса. Внимание! В документе в обязательном порядке указывается реальная стоимость объекта, чтобы в случае расторжения уже состоявшейся сделки покупатель смог вернуть все свои деньги.
Если покупка гаража пока невозможна, то можно остановить свой выбор на его аренде, что позволит автовладельцу спокойно спать ночью, не беспокоясь о сохранности личного транспортного средства.